1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.7万円/㎡
前年比+15.0%
北九州市八幡西区
9.9万円/㎡
前年比-27.8%
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販売中の物件が1件あります
エクレール若葉台
福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目
販売中 (1件)
400万円5.8万円/㎡
- 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩8分
- 69.42㎡ / 4DK / 3階 / 南西向き
- 1990年5月築 / 11階建 / SRC造
お問い合わせ先：ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
458万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は9.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 400万円 | 5.8万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/07/01 | 450万円 | 6.5万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/06 | 480万円 | 6.9万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 500万円 | 7.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 490万円 | 7.1万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 430万円 | 6.2万円 | 6階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/02/06 | 520万円 | 7.5万円 | 3階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 398万円 | 6.1万円 | 5階 | 64.78㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 700万円 | 8.5万円 | 2階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 640万円 | 7.9万円 | 10階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 640万円 | 7.9万円 | 3階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 850万円 | 13.1万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 650万円 | 9.4万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 730万円 | 11.3万円 | 11階 | 64.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 480万円 | 7.4万円 | 5階 | 64.69㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 360万円 | 5.2万円 | 10階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 360万円 | 5.2万円 | 10階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 398万円 | 5.7万円 | 10階 | 69.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 398万円 | 5.7万円 | 10階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 790万円 | 11.4万円 | 7階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 798万円 | 12.3万円 | 11階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 580万円 | 8.4万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 498万円 | 7.2万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 880万円 | 13.6万円 | 11階 | 64.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 498万円 | 7.2万円 | 5階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 890万円 | 12.8万円 | 7階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 12.7万円 | 7階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.7万円 | 11階 | 64.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/20 | 950万円 | 14.7万円 | 11階 | 64.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/03 | 890万円 | 13.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15%上昇、北九州市八幡西区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して41.4%割安です。
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